很多人身上難免都是會(huì)有一些負(fù)債的，比如開(kāi)通了花唄、借唄等業(yè)務(wù)也是屬于一種負(fù)債的體現(xiàn)。那么有欠款沒(méi)還清的情況還可以申請(qǐng)貸款嗎?一起來(lái)了解一下。

有欠款未還清還能貸款嗎?

有欠款沒(méi)有還清的話也是可以申請(qǐng)房貸的，只要用戶沒(méi)有逾期還款的記錄，且負(fù)債率是在個(gè)人的承擔(dān)范圍內(nèi)，都是可以正常申請(qǐng)貸款的。只要用戶自身具備足夠的還款能力就可以了。

可以申請(qǐng)房貸嗎?

在沒(méi)有不良信用記錄的情況下，房貸是可以合理負(fù)債的，因此，并不是說(shuō)有欠款就不能申請(qǐng)房貸了，具體還要結(jié)合欠款時(shí)間、貸款數(shù)量、還款金額等因素來(lái)確定。

若欠款是在房貸前半年時(shí)間辦理的，那么可以不用結(jié)清;但若是在近半年新增的信用貸，還有經(jīng)營(yíng)貸、大額信用卡消費(fèi)或分期的情況，大多數(shù)銀行就會(huì)要求結(jié)清，并提供結(jié)清證明，否則是不會(huì)審批房貸的。這樣做的目的主要就是為了防止消費(fèi)貸資金進(jìn)入到房地產(chǎn)市場(chǎng)，不結(jié)清銀行有理由認(rèn)為使用消費(fèi)貸來(lái)付首付。

房貸要求借款人的收入不能低于月供的2倍，這是考慮到其他地方也可能要開(kāi)支的情況，畢竟對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，每月的工資就算是整月收入，除了日常開(kāi)支還有很多地方是需要花費(fèi)的。若是每個(gè)月的還款金額就占了收入的50%，那么建議還是在貸款前盡量將信用貸還清，以保證房貸能夠如期還款。

銀行是比較忌諱多頭借貸的，若征信上有超過(guò)4家以上的金融機(jī)構(gòu)的貸款記錄，就屬于典型的多頭借貸。就算貸款金額并不高，但因?yàn)橛幸再J養(yǎng)貸的嫌疑，銀行也會(huì)對(duì)借款人的還款能力產(chǎn)生懷疑。就算是房貸前半年的貸款，建議大家最好也結(jié)清部分，將數(shù)量控制在3個(gè)以內(nèi)。