要辦理貸款買房是要求購房者自備一定的房屋首付款的，只有支付了房屋首付款且簽訂了購房合同的情況下，才能在銀行申請(qǐng)房貸。那么首付是房價(jià)的百分之幾?一起來了解一下。

首付是房價(jià)的百分之幾?

首付一般都是30%，不過要看房子的面積、類型和購買的面積等因素。購房套數(shù)：首套住房貸款的首付比例是30%，而二套房則是40%。面積：如果是第一套房子，面積在90平米以下，首付20%,90平米以上，首付30%。房屋類型：普通住房貸款的首付比例一般為30%，而商業(yè)住房貸款則要50%以上。具體的比例要看貸款銀行的具體要求。

買房貸款對(duì)首付來源有要求嗎？

買房貸款對(duì)首付來源有要求。首先要確定的是，客戶的存款、工資、存款、存款、提取、分紅等等。如果沒有足夠的首期，可以向家長和配偶貸款。但是干萬的首付款不能是互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)，貸款公司;總之，第一套房子的首付，必須是自己的，不能通過其他途徑，否則的話，很有可能會(huì)被銀行拒絕。